Wohnrecht

Lasten

Kostentragungspflichtig sind

• bei einem ausschliesslichen Wohnrecht: der Berechtigte.
• bei einem Mitbenutzungsrecht: ausschliesslich der belastete Eigentümer.

Die Pflichten des Wohnberechtigten sind

• eine schonende Rechtsausübung
• die Tragung der Kosten des gewöhnlichen Unterhalts der Liegenschaft wie
  • Reinigung
  • Reparaturen
  • Ersetzen bestimmter Gegenstände.
• die Bezahlung eines Teils der Verbrauchskostenwie
  • Warmwasser
  • Gas
  • Elektrizität
  • Heizungskosten
  • Telefongebühren.

Nicht zu tragen hat der Wohnberechtigte

• die Gebühren
• die Gebäudeversicherungsprämien
• die Hypothekarzinse
• die Kosten des nicht gewöhnlichen Unterhalts¹
• den Minderwert, der durch den ordnungsgemässen Gebrauch entsteht.

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¹ Für die Kosten des ausserordentlichen Unterhalts haftet der Berechtigte, wenn diese eine Folge der Vernachlässigung des gewöhnlichen Unterhalts darstellen.